深湾9号3房租6.6万 蓝湾半岛三房租2.2万

[摘要] 香港仔深湾9号8座中高层B室的租赁成交，实用面积约1,268方呎，建筑面积约1,619方呎，为三房一套连工人套房及储物室间隔，外望可享海景。业主原叫价月租约68,000元，后减约2,000元，租金减幅约3%，终获租客以66,000元承租单位，折合实用面积呎租约52.1元，建筑面积呎租则约40.8元。

深湾9号本月首宗租赁成交 三房套以6.6万租出

利嘉阁地产皇牌屋苑浅水湾分行经理梁志伟透露，市场新近录得香港仔深湾9号8座中高层B室的租赁成交，实用面积约1,268方呎，建筑面积约1,619方呎，为三房一套连工人套房及储物室间隔，外望可享海景。业主原叫价月租约68,000元，后减约2,000元，租金减幅约3%，终获租客以66,000元承租单位，折合实用面积呎租约52.1元，建筑面积呎租则约40.8元。

据悉，业主于2011年10月，以3,185.1万元购入，今租出可享租金回报率约2.4厘。

梁志伟补充，上述为该深湾9号于10月份录得的首宗租赁成交个案，而现时屋苑约有18个单位提供放租，叫租由33,000元起。

蓝湾半岛三房套月租2.2万 低层业主享5厘回报

利嘉阁地产皇牌屋苑蓝湾半岛分行高级经理武秉强表示，该行新近促成蓝湾半岛8座低层E室单位一宗租赁成交，实用面积约602方呎，建筑面积约873方呎，单位采三房两厅连一套房间隔，外望可享内园景观。租客以月租约22,000元承租单位，折合实用面积呎租约36.5元，建筑面积呎租约25.2元。

据了解，业主于2010年10月，以约483.8万元购入，现租出可享租金回报率逾5厘，反映投资回报吸引。

武秉强补充，蓝湾半岛由10月份至今录得4宗租赁成交，平均实用面积及建筑面积呎租分别约38元及26元。现时屋苑有约45个二手租盘提供，单位最低入场费由约18,000元起，而买卖盘入场费由710万元起，为两房户型。